2017년 여름에 렌트 정리 본 1 아래 매물은 2017년7,8월에 IGE고객분들 에게 소개드렷던 노스밴쿠버 렌트 사진과 가격 입니다. 저렴한 가격 부터 고가 순으로 사진이 List 되었습니다. 가격은매달 CAD $1550 부터 $3500 선 입니다. 이번에 평균적으로는 $2300 - $2900 선 이었습니다. 캐나다에서 가격 형성이 한국과 기준이 틀린것은 평수 개념 보다는 전망 과 발코니 활용도 등 입니다. 렌트시에 면적은 한국과 달리 공용면적은 포함 되지 않으나 발코니 는 포함이 됩니다. 필히 참고 하셔야 할 것은 3명이 1…
이번에는 2017년 여름 coquitlam 지역 렌트 정리 입니다. 코퀴틀람은 포트무디 지역과 코퀴틀람 센터 지역에 주로 한국 어머님들이 거주 합니다. 타 지역과 차이는 고층 콘도가 대부분 이라는 것 그리고 집주인의 상당수가 중국분들 이라는 것 입니다. 올여름 가격대는 $1850 - $2250 선 이었습니다. 아래 저렴 한것 부터 순서로 올려드립니다. 1. Port Moody 지역에 나하니 콘도로 2bed + 2bath 입니다. 다른 것 보다 저렴한 $1,850 었습니다. 2. 코퀴틀람 센터 지역에 위치한 Ce…
버나비는 광역 밴쿠버 중심에 위치해서 타 지역 보다 나름 대중 교통이 발달 하고 대형 쇼핑몰 그리고 고층 콘도가 많은 지역 입니다. 분명 생활의 편리성도 있지만 그만큼 타 국가에서 밴쿠버 이민, 취업을 하면 제일 먼저 고려 하는 지역이 버나비 이기도 합니다. 그래서 평균적인 ESL %(영어가 모국어가 아닌 학생 비율) 가 높기도 합니다. 버나비 지역에 가장 큰 장점 중에 하나는 Secondary (8-12학년) 들이 캐나다 전체 에서 제일 많은 AP 과정을 제공을 합니다. 이 지역에서도 분명 ESL %도 낮고 중국학생 비율이 낮은 …
IGE 정해종 입니다. 이번에는 아보츠포드 지역 입니다. 길게 동서로 구성이된 도시 입니다. 광역 밴쿠버에서 한국 어머님들이 선호하는 지역중에 렌트비가 저렴한 동내 이고요. abbotsford 는 광역 밴쿠버 중에 기독교 분들 거주 비율이 제일 높은 지역 입니다. 그래서 타지역대비 대형 기독교 사립학교가 2개나 있습니다. 가장 중요한 것은 IGE 교육원이 있다는 것이죠 ^^. 아보츠포드도 타 지역 처럼 렌트비가 이번 여름에 상승을 햇습니다. 캐나다 비거주자가 주택 구입시 부과 되는 15% 과산세금 제외 지역 이라서 부동산 구입 열기…
저희가 웨스트밴쿠버 상담 시에 항상 하는 말이 렌트가 잘 나오지 않아서 학교는 웨밴에 자리 잡더라도 어머님들 거주는 대부분 노스밴쿠버에 한다는 것 인데요. 올해 계약한 렌트는 웨밴에 에블린 콘도 입니다. 2bed + 2bath 인데 가격이 CAD $5300 - $5500 선 이었습니다. 고가 렌트 계약이 어려운 것은 매물이 없는 것이 아니라 신용조사가 더 깐깐 하다는 것 입니다. 올해도 IGE는 이 어려운 렌트 계약 70건을 성공적으로 마무리 햇습니다. 이것으로 2017년 렌트 정리는 완성 햇습니다. IGE 서울 사무실 직원들은 열…
이번에 소개할 렌트 매물은 22년 1월 학기에 코퀴틀람 가시는 IGE어머님을 위해서 소개한 것중에 하나 입니다. 2bed 이며 당시 가격은 $2,480 이었습니다. 이 콘도의 위치는 버나비와 바로 인접해 있는 버퀴틀람 이며 가장 가까운 쇼핑몰은 로히드 쇼핑몰 입니다. 코퀴틀람 센터 보다는 버나비가 더 가까운 위치에 있습니다. [youtube area]
이번에 소개 콘도는 22년 9월 학기 대비로 여름에 노스밴쿠버 정착하신 고객분이 계약한 콘도 입니다. 자녀분이 한명이라 원베드 콘도로 계약을 하셧습니다. 가격은 한달에 CAD $1,950 이었습니다. 노스밴쿠버 콘도 치고는 가격 참 착한편 이죠. 노스밴쿠버에서 콘도를 구할때 가격에 민감 하시면 되도록 론스데일 길 아래쪽(남쪽)이 좋습니다. 단점으로는 유학맘들이 주로 좋아 하는 산동네 학교와응 거리가 쫌 더 멀어 지게 됩니다. 하지만 가격 생각 하면 운전 몇분 더 하는 것은 충분이 참을 수 있죠. 현재 세입자고 살고 있는 상…
이번 매물은 노스밴쿠버 콘도중에 2bed 2bath 입니다. 위치는 역시나 론스데일 이며 1번 하이웨이 남쪽에 위치 합니다. 노스밴쿠버에서 생활적으로는 제일 편리한 위치에 있습니다. 가격은 한달에 CAD $3,200 이었습니다.
덴은 거의 방 같은 것인데 주로 따로 창문이 있지는 않고 또한 문이 달려 있지 않은 경우도 있습니다. 그래서 아이들 공부방 처럼 사용 해도 되고 원하시는 데로 사용 하실수 있는 구조 입니다. 그래서 2베드 + den 은 거의 3베드 같이 사용 가능 합니다. 이번 매물은 사진은 없고 동영상만 잇습니다. [youtube area]
이번에 소개 하는 매물은 랭리 원베드중에서도 쫌 특별이 저렴 했어요. 그 이유가 기존에 저희 고객이 잘살던 집을 그대로 take over 한 것이라서 집주인 분도 렌트비 큰변동 없이 진행이 된것이라서요. 이정도 예산으로 랭리 원베드를 23년도 에 잡으시면 초과 하실수 있습니다. 또한 콘도들은 원베드 보나는 투베드가 많아서 원베드를 원해도 어쩔수 없이 투베드를 해야 할 상황이 될수 있습니다. 노스밴쿠버, 버나비, 코퀴틀람이 주로 한국과 비슷 하게 10층- 40층대 고층 콘도나 아파트 라면 랭리, 써리, 아보츠포드, 델타는 콘도,…
